桃園建案介紹

2023-10-11

桃園區建案|5號花園 x 合雄建設|司法特區|中路重劃區|社區全揭露

五號花園 外觀

「合雄5號花園」位於司法特區崇法街、埔安街口,基地雙面臨路,建案周邊有建商認養的綠帶園道,基地旁為文中預定地及農業保護區,擁有極佳的棟距及景觀視野。

全案產品規劃2-4房,坪數規劃28-46坪,其中AB兩棟地上14樓、C棟地上15樓,整體上採工字型設計,戶戶皆有2-3面採光。前、雙陽台規劃,衛浴皆有對外窗。
公設比為31~32%,設施包含:包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房等。
2房格局規劃28.21坪,3房格局規劃38.54-38.81坪,4房格局規劃46.86-46.92坪。

基本資料

地址:崇法街160號總樓高:地上14.15層、地下3層
總戶數:住家156戶、店面8戶土地使用分區:住宅區
完工:111/06基地面積:1155坪
住宅構造種類:RC學區:中埔國小、同德國中
車位類別:坡道平面車位數量:179
建設公司:合雄建設建築設計:張建鴻

A2、B1、A1、B2|2房|28.21坪
規劃大2房,三面採光、前後陽台,開放式廚房設計可利用中島取代傳統餐廳。
主臥面寬約3米且房型擺設彈性,至於次臥室也為雙人床房尺度,另衛浴間同為乾濕分離的4件式設備。

A3、B5、A5、B3、C3、C5|3房|38.54~38.81坪
與2房設計雷同,著重在低走道的高坪效格局,三面採光、前後陽台,開放式廚房設計可利用中島取代傳統餐廳。

C1、C2戶|4房|46.86~46.92坪
享有湖景第一排的景觀,屬大坪數的換屋格局,動線劃設相對傳統,近3米6的客廳面寬,與餐廳機能各自獨立,廚房除原有的L型廚櫃,另可增設後排櫃。房間配置則為兩兩對稱,第二及第三次臥室標準都為雙人床房。

街道圖

生活機能:
本案生活機能主要仰賴國際路及永安路兩條幹道連接,前者涵蓋龍安商圈、中山路商圈等,後者可達藝文特區及舊市區,車程可控制在7~10分鐘不等。3分鐘車程即可上國道二號,往桃園機場或轉接中山高、北二高都屬便利。

建案特色:
◆本案戶戶搭載全戶式VAF智慧淨流系統,可將室外PM2.5透過正壓過濾再行導入室內,而室內的烹飪油煙或其他異味則是經由負壓抽離,達到空氣清淨的健康居家環境。

「合雄5號花園」全案鋪設22.5cm中空地板、隔間牆皆使用紅磚,標準建材60x60cm拋光石英磚、3合1電子鎖、錦鋐氣密窗、林內雙口瓦斯爐、林內抽油煙機、林內烘碗機、和成衛浴系統(主衛附免治馬桶座)、5合1暖風機、當層排氣系統等

※資料為好室房產所有,僅供參考,如有發現錯誤可以留言給我們唷,謝謝。

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