房市相關報導

2022-03-18

央行這次「升息卻不打炒房」 原因曝光!

N008

央行這次一舉升息1碼,卻未加碼選擇性信用管制,央行表示,建築貸款、房貸成長已放緩。(圖/本報資料照)2022/03/17 中時新聞網 蔡宗倫

中央銀行今(17日)下午在理監事議會上升息1碼,出乎各界意料,不過卻沒有同樣受關注的打炒房措施。央行表示,四度調整選擇性信用管制措施後,建築貸款、房貸成長已經趨緩;總裁楊金龍也解釋,目前已祭出4波管制,也有其他部會配合,目前為止應還可接受。

上周四(10日)楊金龍赴立法院財委會業務報告,國民黨立委賴士葆針對房價詢問,「台灣曾於2010年針對小區域祭出房貸的選擇性信用管制,是否有考慮重啟?」

楊金龍表示,當時雙北房價暴漲,針對部分區域限制第2戶貸款成數,實施確實蠻有效;他坦言,央行抑制房市漲幅還有精進空間,小區域加強信用管制算是一種,「這可能會採取」。

然而央行這次理監事會只升息,沒有加碼選擇性信用管制措施。央行表示自自2020年12月以來,四度調整選擇性信用管制措施;實施迄今,全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長趨緩,不動產貸款集中度大致穩定,有助銀行降低授信風險與健全經營。

楊金龍也針對此事解釋,已經祭出4波選擇性信用管制措施,其他部會配合下,目前為止應還可接受,會滾動事調整;他補充,升息也可以打炒房,會導致購置住宅成本上漲,以房貸餘額763萬計算,1年利息會增加1萬9075元。

資料來源:中時新聞網

更多文章

精選推薦

桃園市蘆竹區中山路

電梯大樓

4房2廳4衛

116.628 坪

桃園市中壢區領航北路二段

電梯大樓

4房2廳3衛

87.234 坪

桃園市桃園區同德二街

透天/別墅

4房2廳4衛

55.981 坪

聯絡房產顧問