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發布時間：2023-02-16

2022年央行連續升息4次，使房貸負擔增加，買房變得更加困難，行政院於2月16日通過房貸補貼草案，初估有55萬人因此受惠。房貸補貼資格是什麼，誰可以申請？可以領多少？

行政院於2月16日通過「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」草案，將針對一定年收入以下、原始貸款總額一定金額以下的中低薪房貸族進行房貸補貼，減輕已購屋者房屋貸款壓力。

房貸補貼資格

• 僅有一筆自用性質購置住宅貸款。
• 名下持有房屋一戶以內。
• 110年家戶所得合計於120萬元以內。
• 原始核貸金額台北市850萬元（總價約1,200萬元）以下，其他縣市700萬完（總價約1,000萬元）以下。

內政部長林右昌表示，政策主要受益對象是現已有房屋貸款的人，而不是鼓勵未來要買房的人、不適用購買高房價者、不會補助到出租房子的房東，因此以112年2月28日為資格基準日，並設有家戶所得限制、房屋總價及名下持有房屋數量限制。

內政部強調，此次住宅貸款支持方案，主要是補助中低薪以下民眾減輕疫情及通膨下的生活負擔，不是用於鼓勵買房，對未來房市影響不會太大。預計全台將有55萬人受惠，包含台北市4萬、其他縣市51萬人。不過雙北市居民平均所得較高、房價也相對高，真正可以達到門檻受惠的人有限，多數雙北房貸族恐面臨看得到吃不到的情況。

房貸補貼補助金額多少？

申請核定後一次撥付，每戶補助3萬元。

內政部表示，定額支持3萬元是以全國平均房貸餘額495萬元，111年央行累積升息0.625%來估算而得。

資格基準日

112年2月28日以前，有房貸並符合資格的民眾，不含新購戶。

資料來源：天下雜誌
（整理：陳芊吟）

資料來源：內政部