2025-08-01 13:57聯合新聞網／35線上賞屋｜TED

以房養老是幫助之後的未來生活更好？還是套牢？

很多人不瞭解什麼是以房養老？這個概念是有優勢的，當然也有劣勢，以房養老適合一些特定的族群，基本的架構概念，是把房子拿去跟銀行借款。
只是這個借款，不是像房貸一樣一筆拿出來，借款後，銀行分次把錢每個月撥款。

這個錢一開始會比較多，但是後來因為利息的關係逐步減少，所以每個月拿到的錢，到後面會是少於前面的。

假設沒有繼承人的話，就不用想那麼多，就相當於每個月給生活費，直到最後人走掉。

但是如果有繼承人，在生前把錢領完之後，繼承人還是會繼承這個房子，繼承完房子之後，還是要把借出來的錢繳納回去，有點像房子是有貸款。

所以最適用的族群是單身族，或者是多屋族，並且房產沒有貸款的，一間房子設定完以房養老之後，還有另外一間房子可以住。

資料來源：聯合新聞網／35線上賞屋｜TED